先月柏崎市上条にて築52年の古民家を鑑定させて頂きました。
住み替えで空き家になったお宅です。内部を拝見すると所有者様が住まいを大切にされていたことが伺えます。
畳は一新され、所々劣化に合わせていくつか修繕を行った形跡もあります。
人が住まなくなるとたちまち劣化していく家。不思議なくらいにそのスピードは速いものです。
今回は売却希望なのですが、現状の建物の価値を知る為に鑑定を行いました。
日本の税制上20数年以上経過している木造住宅はほぼ0円の価値となりますが、この古民家鑑定では文化的側面より残すべき価値を見出し価格が付けられます。
土地：219.7坪
建物：87.4坪 二階建て
で、
今回の鑑定額はなんと700万円。
私の予想以上の鑑定額となりました。この金額をしることで、大切なお住まいの価値を確認出来ます。
売る予定だったがこんなに価値があるならもう少し所有してみようかなとも考えてしまうケースも。
この物件に関しましてはこちらに情報が掲載されております。
古民家暮らしに関心ございましたら是非ご覧ください。
